英國物業(yè)管理之皇家特許屋宇經(jīng)理學(xué)會

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　　皇家特許屋宇經(jīng)理學(xué)會

　　在英國，政府對從事物業(yè)管理的企業(yè)和個人沒有特別的限制，但有一個半官方的非盈利性組織，即英國皇家特許屋宇經(jīng)理學(xué)會(Chartered　Institute　of　Housing，簡稱“CIH”)，在物業(yè)管理行業(yè)非常有權(quán)威性，專門負(fù)責(zé)物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓(xùn)和交流，該組織不受政治派別所左右，其宗旨在于提高房屋管理的科學(xué)性和藝術(shù)性。該學(xué)會成立于19世紀(jì)中葉，是一個只接受個人會員的組織，目前有會員18000多人，大部分會員在英國，我國中國香港有2000多會員。該學(xué)會的經(jīng)濟(jì)來源主要靠會員會費和提供各種諸如培訓(xùn)服務(wù)所收取的費用，如有盈利歸組織全體成員所有。學(xué)會的管理機(jī)構(gòu)是理事會，理事由在行業(yè)里有名望的人擔(dān)任，共31人。學(xué)會總部設(shè)在英國考文垂市(Coventry)，總部設(shè)有專業(yè)發(fā)展部、聯(lián)合服務(wù)部、政策部、培訓(xùn)教育部、企業(yè)事務(wù)及秘書部等，在英國很多地區(qū)及亞太地區(qū)設(shè)有分會。雖然加入學(xué)會并非是強(qiáng)制性的，但是一旦成為會員，受聘于物業(yè)公司或業(yè)主的機(jī)會就比較多。因此，要在英國從事物業(yè)管理，加入該學(xué)會非常必要，學(xué)會在行業(yè)里的地位非常高，可以代表全行業(yè)與政府就有關(guān)問題進(jìn)行談判。

　　加入該學(xué)會的條件是：直接從事房屋維修和服務(wù)的從業(yè)者，或者3年全職大學(xué)生或5年半脫產(chǎn)大學(xué)生，加上一年的實踐，就可以申請加入學(xué)會。應(yīng)該說，入會門檻并不高。但加入學(xué)會以后，學(xué)會對會員提供的服務(wù)是非常多的，主要的服務(wù)是培訓(xùn)，通過培訓(xùn)傳授專業(yè)知識，提高競爭能力，從而更好地為雇主服務(wù)。每年分會對會員都進(jìn)行培訓(xùn)，總部每年還會召開一個全球性的年會。培訓(xùn)的內(nèi)容包括房屋政策，實際操作經(jīng)驗，房地產(chǎn)金融知識等。學(xué)會平時給會員提供的服務(wù)包括各種各樣的專題培訓(xùn)，還發(fā)放學(xué)會雜志周刊、月刊等。

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