成本管理考試大綱
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第七章 成本管理
(一)考試目的
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)物業(yè)管理成本及其分類(lèi)，成本估算方法，成本預(yù)算與編制方法，成本控制等知識(shí)的熟悉程度，以及從事物業(yè)管理企業(yè)成本管理工作的能力和知識(shí)水平。
(二)考試基本要求
掌握：物業(yè)管理成本及其分類(lèi)和估算方法。
熟悉：成本預(yù)算編制工作的基本要求、成本預(yù)算的類(lèi)型，成本運(yùn)算編制程序，成本日常管理工作的內(nèi)容。
了解：成本控制原則、程序與組織體系。
(三)要點(diǎn)說(shuō)明
1.物業(yè)管理企業(yè)的成本的構(gòu)成
2.物業(yè)管理企業(yè)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的方式
3.物業(yè)管理服務(wù)成本估算的主要內(nèi)容
4.成本預(yù)算、固定預(yù)算、彈性預(yù)算的區(qū)別
5.零基預(yù)算的基本要求
6.滾動(dòng)預(yù)算與概率預(yù)算的計(jì)算方法
7.物業(yè)管理成本控制的內(nèi)容、分類(lèi)與原則
8.成本日常管理的工作內(nèi)容
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