大連市地方稅務局明確出租房屋房產稅相關規(guī)定的公告
更新時間：2013-04-28 14:21:50
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摘要 大連市地方稅務局明確出租房屋房產稅相關規(guī)定的公告
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根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）、《遼寧省地方稅務局關于明確房產稅有關問題的通知》（遼地稅函[2006]125號）第六條和《大連市人民政府關于調整房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的通知》（大政發(fā)[2008]86號）的有關規(guī)定，現(xiàn)就我市出租房屋房產稅相關規(guī)定公告如下：
在大連市行政區(qū)域內出租房屋的納稅人，應當自出租房屋的次月起，按月繳納房產稅，房產稅的計稅依據(jù)為合同約定的租金收入在合同約定的租賃期限內按月分攤后的價值；合同約定有免租期的，分攤的租賃期限不包含免租期；免租期內，由房屋產權人根據(jù)房屋原值按月計算繳納當月房產稅。凡到稅務機關代開發(fā)票的出租房屋納稅人，應當在稅務機關代開發(fā)票時，按照代開發(fā)票金額，一次性繳納房產稅。
本公告自2011年4月1日起執(zhí)行?！洞筮B市地方稅務局關于有關問題的補充規(guī)定》（大地稅函[1999]34號）第四條同時廢止執(zhí)行。
二O一一年三月二十五日
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