2013年物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理習題5

　　單項選擇題

　　1、以下不屬于人文環(huán)境的變化的因素是( )。

　　A.社會老齡化 B.家庭小型化 C.城市環(huán)境污染 D.受教育程度的提高

　　2、一般來說，收人增加會導致對大多數(shù)商品需求的增加，從而使需求曲線向( )平移。

　　A. 上 B. 下 C. 左 D. 右

　　3、居民預期未來住房抵押貸款利率可能下調(diào)、收入上升或在某一區(qū)域由于土地資源的限制不可能有充足的商品住宅供給，就會引起需求的( )。

　　A.增加 B.減少 C.不變 D. 不一定

　　4、供給數(shù)量與價格的關(guān)系正好和需求數(shù)量與價格的關(guān)系( )。，

　　A.相同 B.相近 C.相似 D.相反

　　5、作為市場經(jīng)濟核心的( )對市場起著主要的調(diào)節(jié)作用。

　　A.調(diào)控機制 B.管理機制 C.價格機制 D.交易機制

　　6、一般情況下，某種商品的單位價格上升會導致需求量的( )。

　　A.增加 B.減少 C.不變 D.不一定增加

　　7、以下說法中，錯誤的是( )。

　　A.一般來說，市場所包括的地域范圍越大，其研究的深度越深

　　B.房地產(chǎn)的不可移動性，表明其受地區(qū)性需求的依賴程度很大

　　C.對于比較大的城市，常常還要按照城市內(nèi)的某一個具體區(qū)域劃分

　　D.按地域范圍對房地產(chǎn)市場進行劃分，是房地產(chǎn)市場劃分的主要方法

　　8、按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括( )。

　　A.買賣、租賃和抵押 B.買賣、拍賣和抵押

　　C.招標、拍賣和掛牌 D.招標、協(xié)議和掛牌

　　9、甲級寫字樓市場、高檔住宅市場、普通住宅市場是按照( )劃分的物業(yè)類型。

　　A.目標市場的群體特征 B.建造標準或價格水平

　　C.物業(yè)用途的不同 D.物業(yè)所處區(qū)域的不同

　　10、以下不屬于反映和描述房地產(chǎn)市場狀況的指標的是( )。

　　A.供給指標 B.需求指標 C.市場交易指標 D.價格指標

　　答案1.C2.D3.A4.D5.C6.B7.A8.A9.B10.D

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