2015物業(yè)管理師講義:危險(xiǎn)房屋造成損害事故的法律責(zé)任

更新時(shí)間：2014-12-24 09:59:43 來(lái)源：|0

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摘要 2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》，危險(xiǎn)房屋造成損害事故的法律責(zé)任，相關(guān)知識(shí)點(diǎn)已經(jīng)整理更新，希望對(duì)各位考生朋友的備考，起到一定作用。

　　危險(xiǎn)房屋造成損害事故的法律責(zé)任

　　1.房屋所有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任：

　　(1)有險(xiǎn)不查或損壞不修;

　　(2)經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解除危險(xiǎn)措施。

　　2.房屋使用人、行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任：

　　(1)使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì);

　　(2)使用人阻礙房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解除危險(xiǎn)措施;

　　(3)行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋。

　　3.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任：

　　(1)因故意把非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋而造成損失;

　　(2)因過(guò)失把危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，并在有效時(shí)限內(nèi)發(fā)生事故;

　　(3)因拖延鑒定時(shí)間而發(fā)生事故。

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