2014物業(yè)管理師綜合能力:保險基礎知識與應用

　　保險基礎知識與應用

　　1.風險就是指損失的不確定性

　　2.風險的基本要素：風險因素、風險事故、損失

　　3.風險成本一般分為三類：A，風險損失實際成本，B，風險損失的無形成本，C，風險損失的預防或控制成本(為預防和控制風險損失，必須采取各種措施而支付的費用)

　　4.風險管理的基本程序包括：風險識別、風險估測、風險評價、風險控制、管理效果評價

　　5.風險管理方法分為：控制法和財務法

　　6.風險管理與保險的關系：A，風險是保險產生和存在的前提，B，風險的發(fā)展是保險發(fā)展的客觀依據，C，保險是處理風險的傳統(tǒng)有效的措施，D，保險經營效益要受風險管理技術的制約

　　7.保險的基本要素：A，特定風險事故的存在，B，多數經濟單位的結合，C，費率的合理計算，D，保險基金的建立

　　8.保險的基本特征：A，經濟性，B，互助性，C，科學性

　　保險的基本職能：A，經濟補償，B，保險金給付

　　9.保險的宏觀作用：A，有利于國民經濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，B，有利于科學技術的推廣應用，C，有利于社會的安定，D，有利于對外貿易和國際交往，促進國際收支平衡

　　10.保險的微觀作用：A，有助于企業(yè)及時恢復經營、穩(wěn)定收，B，有利于企業(yè)加強經濟核算，C，促進企業(yè)加強風險管理，D，有利于安定人們的生活，E，提高企業(yè)和個人信用

　　11.保險合同的法律性質：A，雙務合同，B，有償合同，C，要式合同，D，附合合同，E射幸合同

　　12.保險合同的內容：A，當事人名稱和住所，B，保險標的，保險價值，保險金額及保險支付辦法，C，保險責任和責任免除，D，保險期間和保險責任時間，E，違約責任和爭議處理及訂立合同的確切日期

　　13.再保險是指保險人為了分散風險而將原承保的全部或部分保險業(yè)務轉移給另一個保險人的保險。

　　14.社會保險的基本特征：社會性，強制性、互濟性、福利性

　　15.社會保險的種類：A，生育保險，B，失業(yè)保險，C，工傷保險，D，醫(yī)療保險，E，養(yǎng)老保險。

　　16.物業(yè)保險的原則：A，最大誠信原則，B，可保權益原則，C，賠償原則，D，公平互利原則，E，近因原則，F，重復保險分攤原則

　　17.限額保險計算公式?：各家保險公司承擔的賠償額=(該保險公司的責任限額×損失金額)÷各保險人責任限額總和

　　18.物業(yè)保險的目的：A，分散意外損失，B，利于善后工作

　　19.物業(yè)管理中涉及的險種：A，財產保險(主要是指物業(yè)的火險)，B，雇主責任險(也叫員工意外傷害險)，C，公共責任保險

　　20.選擇保險公司的標準：A，保險公司的實力，B，工作效率與服務態(tài)度，C，保險成本

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