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2014物業(yè)管理師物業(yè)管理實(shí)務(wù)第三章單選練習(xí)題

更新時(shí)間:2014-05-23 10:45:16 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2014物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》第三章物業(yè)管理合同單選練習(xí)題,并附參考答案,供廣大考友復(fù)習(xí)備考過程中,通過做題檢測(cè)、提高自己。

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  第三章 物業(yè)管理合同

  單項(xiàng)選擇題

  1、要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的,向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作出希望與其訂立合同的意思表示。下列行為屬于要約的是( ):

  A、標(biāo)價(jià) B、投標(biāo) C、招標(biāo) D.拍賣廣告

  2、合同是當(dāng)事人之間意思表示一致的結(jié)果。合同的訂立,必須經(jīng)過( )兩個(gè)階段。

  A、邀請(qǐng)要約、承諾

  B、要約、反要約

  C、要約、承諾

  D、邀請(qǐng)要約、反要約

  3、物業(yè)管理合同是一個(gè)綜合的概念,它是物業(yè)管理當(dāng)事人之間就( )所達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議或契約。

  A、權(quán)利義務(wù)

  B、物業(yè)管理的核心內(nèi)容

  C、物業(yè)服務(wù)范圍

  D、物業(yè)管理的服務(wù)費(fèi)用

  4、《中華人民共和國合同法》第十二條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式?!逼渲械钠渌问街饕感袨楹贤问?,也就是通常人們所說的( )合同。

  A、書面合同 B、口頭合同 C、事實(shí)合同 D、其他合同

  5、( B )是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議,是物業(yè)管理企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。

  A、物業(yè)服務(wù)合同

  B、前期物業(yè)服務(wù)合同

  C、業(yè)主公約

  D、早期介入?yún)f(xié)議

  6、下面哪項(xiàng)不屬于前期物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容:( )

  A、共用部位的承接驗(yàn)收內(nèi)容

  B、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

  C、業(yè)主自用部位的承接驗(yàn)收

  D、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗(yàn)收

  7、( )是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主(或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì))之間就物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)的物業(yè)管理活動(dòng)所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

  A、物業(yè)服務(wù)合同

  B、前期物業(yè)服務(wù)合同

  C、業(yè)主公約

  D、早期介入合同

  8、( )是指由業(yè)主大會(huì)制定,全體業(yè)主承諾,對(duì)全體業(yè)主具有約束力的,用以指導(dǎo)、規(guī)范和約束所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)以及物業(yè)管理者權(quán)利義務(wù)的行為守則,是物業(yè)管理的基礎(chǔ)和準(zhǔn)則。

  A、物業(yè)服務(wù)合同

  B、前期物業(yè)服務(wù)合同

  C、業(yè)主公約

  D、早期介入合同

  9、物業(yè)入住階段,下列哪項(xiàng)應(yīng)由物業(yè)管理企業(yè)通過張貼、資料發(fā)放、社區(qū)論壇、墻報(bào)宣傳等多種形式向業(yè)主廣泛宣傳,力求家喻戶曉( )。

  A、業(yè)主臨時(shí)公約

  B、業(yè)主公約

  C、物業(yè)服務(wù)合同

  D、前期物業(yè)服務(wù)合同

  10、前期物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容是通過合同條款反映的( )之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

  A、招標(biāo)機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理企業(yè)

  B、建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)

  C、政府主管部門與物業(yè)管理企業(yè)

  D、使用人與物業(yè)管理企業(yè)

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