2014物業(yè)管理師考點:物業(yè)承接查驗期檔案收集范圍
更新時間：2014-08-26 15:12:25
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摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務(wù)》新教材必看考點，物業(yè)承接查驗期檔案收集范圍，相關(guān)知識點已經(jīng)整理更新，供各位考友復(fù)習(xí)備考。
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物業(yè)承接查驗期檔案收集范圍
物業(yè)承接查驗期的檔案收集范圍較為明確，主要是權(quán)屬資料檔案、技術(shù)資料檔案和驗收文件檔案，檔案收集的索取對象較單一，主要是建設(shè)單位。承接查驗1期所需收集資料檔案的主要內(nèi)容可參見下表。
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分類 |
資料目錄 |
移交方 |
備注 | |
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項目批準(zhǔn)文件 |
建設(shè)單位 |
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用地批準(zhǔn)文件 |
建設(shè)單位 |
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產(chǎn)權(quán)資料 |
建筑開工有關(guān)資料 |
建設(shè)單位 |
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丈量報告 |
建設(shè)單位 |
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竣工圖 |
建設(shè)單位 |
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地質(zhì)勘察報告 |
建設(shè)單位 |
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工程合同 |
建設(shè)單位 |
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開、竣工報告 |
建設(shè)單位 |
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公共設(shè)備使用說明書及調(diào)試報告 |
建設(shè)單位 |
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技術(shù)資料 |
工程預(yù)決算分項清單 |
建設(shè)單位 |
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圖紙會審記錄 |
建設(shè)單位 |
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工程設(shè)計變更通知 |
建設(shè)單位 |
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技術(shù)核定單 |
建設(shè)單位 |
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質(zhì)量事故處理記錄 |
建設(shè)單位 |
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隱蔽工程驗收記錄 |
建設(shè)單位 |
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沉降觀察記錄及沉降觀察點布置圖 |
建設(shè)單位 |
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竣工驗收證明書 |
建設(shè)單位 |
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鋼材及水泥等主要材料質(zhì)保證書 |
建設(shè)單位 |
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新材料及構(gòu)配件鑒定合格證書 |
建設(shè)單位 |
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設(shè)備及衛(wèi)生潔具檢驗合格證書 |
建設(shè)單位 |
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砂漿及混凝土試塊試壓報告 |
建設(shè)單位 |
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供水管道試壓報告 |
建設(shè)單位 |
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機(jī)電設(shè)備訂購合同 |
建設(shè)單位 |
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設(shè)備開箱技術(shù)資料、試驗記錄與系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)記錄 |
建設(shè)單位 |
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工程竣工驗收證書 |
建設(shè)單位 |
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消防工程驗收合格證 |
建設(shè)單位 |
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綜合驗收合格證 |
建設(shè)單位 |
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驗收資料 |
用電許可證及供電合同 |
建設(shè)單位 |
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用水審批表及供水合同 |
建設(shè)單位 |
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電梯使用合格證 |
建設(shè)單位 |
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其他資料 |
移交清單及核對記錄 |
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