2015物業(yè)管理師考試《制度與政策》模擬題6

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　　單選題

　　1、業(yè)主委員會備案市建為自選舉產(chǎn)生之日起( B )日內(nèi)。

　　A、10

　　B、30

　　C、50

　　D、60

　　2、業(yè)主委員會委員發(fā)生下列哪種情形，其資格仍可以保留( D )。

　　A、有犯罪行為的

　　B、因物業(yè)轉(zhuǎn)讓不再是業(yè)主

　　C、以書面形式向業(yè)主大會提出辭呈

　　D、無故缺席業(yè)主委員會會議三次以上

　　3、除了首次業(yè)主大會會議外，業(yè)主大會會議的法定召集人是( C )。

　　A、業(yè)主大會籌備組

　　B、居民委員會

　　C、業(yè)主委員會

　　D、物業(yè)公司

　　4、下列各項中，不屬于業(yè)主委員會主要職責的是( D )。

　　A、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況

　　B、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同

　　C、監(jiān)督業(yè)主公約的實施

　　D、決定維修基金使用、續(xù)籌方案

　　5、《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定，政府房地產(chǎn)行政主管部門對業(yè)主委員會實行( D )制度。

　　A、登記

　　B、注冊

　　C、審批

　　D、備案

　　6、業(yè)主委員會召開臨時會議，需要經(jīng)過( B )以上業(yè)主委員會委員通過。

　　A、1/4

　　B、1/3

　　C、1/2

　　D、3/5

　　7、下列關(guān)于業(yè)主委員會的說法中不正確的是( A )。

　　A、業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費由全體業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)共同承擔

　　B、業(yè)主委員會應當在任期屆滿兩個月前召開業(yè)主大會會議，進行業(yè)主委員會的換屆選舉工作

　　C、業(yè)主委員會只能在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)就物業(yè)管理有關(guān)的事項代表全體業(yè)主行使權(quán)利

　　D、房地產(chǎn)行政主管部門對業(yè)主委員會的活動有監(jiān)督管理職責

　　8、業(yè)主公約的制定者為( C )。

　　A、業(yè)主大會

　　B、業(yè)主委員會

　　C、全體業(yè)主

　　D、建設單位

　　9、關(guān)于業(yè)主公約的法律效力，下列說法中不正確的是( D )。

　　A、業(yè)主公約是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主建立的共同契約

　　B、業(yè)主公約對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力

　　C、業(yè)主公約對物業(yè)的繼受人自動產(chǎn)生效力

　　D、業(yè)主公約對物業(yè)使用人沒有法律效力

　　10、業(yè)主臨時公約的制定者為( D )。

　　A、業(yè)主大會

　　B、業(yè)主委員會

　　C、物業(yè)公司

　　D、建設單位

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