物業(yè)管理師考點：發(fā)生火警時消防的緊急處理

　　發(fā)生火警時消防的緊急處理

　　(一)火警應(yīng)變措施

　　1?切勿急躁，保持鎮(zhèn)定。

　　2?在可能情況下，以滅火設(shè)備撲滅火源，但切勿把自己身于危險之中。

　　3?如火勢不能控制，應(yīng)使用最近之消防樓梯走到一樓空地，并將火場內(nèi)情況及時報告消防隊，請牢記不要使用電梯。

　　4?逃生時采用低勢沿地板爬行;如必須通過火焰時，請將所穿衣服用水浸濕或毛毯等浸濕后裹住身體迅速沖出。

　　5?留守崗位及封鎖現(xiàn)場，直到有關(guān)方面到現(xiàn)場處理為止。

　　6?各個出口，火警警鐘，滅火器，滅火喉之位置以及滅火器的使用必須要了解和掌握。

　　7?必須了解各主要能道及走火路線。

　　8?保持走火通道暢通無阻，確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)，留意其保養(yǎng)期限。

　　9?煙的上升速度，遠(yuǎn)比人上樓梯來得快，故火警時應(yīng)盡速向地面逃出。

　　10?為防止在危急中迷失方向及保持鎮(zhèn)定，管理員一定要事先學(xué)會如何危急中應(yīng)變。

　　11?就事件發(fā)生情況，盡快向主管提交報告。

　　(二)消防警鐘鳴號當(dāng)消防警鐘鳴號時，立即往地下之消防控制查察下列各控制板：

　　1?消防喉轆，火警鐘玻璃按手系統(tǒng)如屬消防喉轆，火警鐘玻璃按手警鐘，會使消防顯示板顯示所屬該層之按手掣固定消防泵開動，立即到該層樓查看是否有火警。如屬意外打破火警按手，則到消防控制室把控制匙插上，使警鐘停止，再到消防泵房關(guān)上電掣電源，另通知工程部更換損壞之玻璃。

　　2?感應(yīng)煙霧頭如屬感應(yīng)煙霧頭警鐘，須立即到現(xiàn)場查察是否發(fā)生火警，如發(fā)生火警，則報告當(dāng)班同事火警地點、位置，當(dāng)班同事需在大廳等待消防車抵達，帶領(lǐng)消防員到發(fā)生火警現(xiàn)場。

　　如屬感應(yīng)煙霧頭因其他原因引起誤鳴的，須即通知警鐘控制中心(可能消防車已經(jīng)出車)及時將警鐘停止，但千萬不要還原燈號，要留待消防車到場檢查收隊后才能還原，若燈號不能還原，需要換時，須致電警鐘控制中心掛牌，待換妥還原后才能除牌。

　　3?消防花灑水流掣做法與感應(yīng)煙霧頭相同。