2016年公路造價師《理論與法規(guī)》考點(diǎn):項(xiàng)目融資
項(xiàng)目融資
一、項(xiàng)目融資的概念和特點(diǎn)
1.項(xiàng)目融資的概念
狹義地說,項(xiàng)目融資就是通過項(xiàng)目來融資,也可以說是以項(xiàng)目的資產(chǎn)、收益做抵押來融資。
而從廣義上理解,一切為了建設(shè)一個新項(xiàng)目,收購一個現(xiàn)有項(xiàng)目或?qū)σ延许?xiàng)目進(jìn)行債務(wù)重組所進(jìn)行的融資活動都可以被稱為項(xiàng)目融資。
2.項(xiàng)目融資的特點(diǎn)
(1)項(xiàng)目導(dǎo)向特點(diǎn)
資金來源主要是依賴于項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和資產(chǎn)。
(2)有限追索的特點(diǎn)
貸款人均不能追索到項(xiàng)目借款人除該項(xiàng)目資產(chǎn)、現(xiàn)金流量以及所承擔(dān)的義務(wù)之外的任何形式的資產(chǎn)。
有限追索項(xiàng)目融資的特例是無追索項(xiàng)目融資。
(3)風(fēng)險分擔(dān)的特點(diǎn)
(4)非公司負(fù)債型融資的特點(diǎn)
(5)信用結(jié)構(gòu)多樣化的特點(diǎn)
(6)融資成本較高的特點(diǎn)
二、項(xiàng)目融資的階段與步驟
項(xiàng)目融資的階段:投資決策分析;融資決策分析;融資結(jié)構(gòu)分析;融資談判和項(xiàng)目融資的執(zhí)行
項(xiàng)目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個模塊組成,項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu);項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu);項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu);項(xiàng)目信用保證結(jié)構(gòu);
融資決策分析階段的主要工作:選擇項(xiàng)目的融資方式------決定是否采用項(xiàng)目融資;任命項(xiàng)目融資顧問-----明確融資任務(wù)和具體目標(biāo)要求;
融資結(jié)構(gòu)分析階段的主要工作:評價項(xiàng)目風(fēng)險因素;評價項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)------修正項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu);
融資談判階段的主要工作:選擇銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議書;組織貸款銀團(tuán);起草融資法律文件;融資談判;
融資執(zhí)行階段的主要工作:簽署項(xiàng)目融資文件;執(zhí)行項(xiàng)目投資計劃;貸款銀團(tuán)經(jīng)理人監(jiān)督并參與項(xiàng)目決策;項(xiàng)目風(fēng)險控制與管理;
對于銀行和其他債權(quán)人而言,項(xiàng)目融資的安全性來自:一是來自項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度;二來自項(xiàng)目之外的各種直接或間接的擔(dān)保。
三、項(xiàng)目融資的方式
項(xiàng)目融資的方式:BOT方式;ABS方式;TOT方式;PFI方式
BOT融資的優(yōu)點(diǎn):擴(kuò)大資金的來源,政府能在資金缺乏的情況下利用外部資金建設(shè)一些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;提高項(xiàng)目管理效率,增加國有企業(yè)人員對外交往的經(jīng)驗(yàn)及提高管理水平;發(fā)展中國家可以吸收外國投資,引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù);
BOT的具體形式:標(biāo)準(zhǔn)BOT,建設(shè)---經(jīng)營---移交;BOOT,建設(shè)--擁有--經(jīng)營--移交;BOO,建設(shè)--擁有--經(jīng)營
ABS運(yùn)作過程:組建SPC;SPC與項(xiàng)目結(jié)合;利用信用增級手段使該組資產(chǎn)獲得預(yù)期的信用等級;SPC發(fā)行債券階段;SPC的償債階段
TOT方式的特點(diǎn):有利于引進(jìn)先進(jìn)管理方式;項(xiàng)目引資的可能性增加;使建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和營運(yùn)時間提前;融資對象更為廣泛;具有很強(qiáng)的可操作性;
編輯推薦:
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問,請登錄環(huán)球網(wǎng)校公路工程造價師頻道及論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流!
最新資訊
- 2016年公路造價師《計價與控制》工程造價的定額計價方法考點(diǎn)2015-12-15
- 2016年公路造價師《技術(shù)與計量》施工組織總設(shè)計的編制依據(jù)考點(diǎn)2015-12-14
- 2016年公路造價師《技術(shù)與計量》編制施工進(jìn)度計劃的依據(jù)和步驟考點(diǎn)2015-12-14
- 2016年公路造價師《案例分析》考點(diǎn)講義匯總2015-12-14
- 2016年公路造價師《案例分析》考點(diǎn)講義經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系2015-12-14
- 2016年公路造價師《案例分析》考點(diǎn)講義財務(wù)報表的編制2015-12-14
- 2016年公路造價師《理論與法規(guī)》施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的方法考點(diǎn)2015-12-11
- 2016年公路造價師《理論與法規(guī)》施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的內(nèi)容考點(diǎn)2015-12-11
- 2016年公路造價師《理論與法規(guī)》施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的特點(diǎn)考點(diǎn)2015-12-11
- 2016年公路造價師《計價與控制》分部分項(xiàng)工程單價的種類考點(diǎn)2015-12-11