一級建筑師設計前期場地考點:居住區(qū)規(guī)劃布局

　　居住區(qū)規(guī)劃布局

　　分析居住區(qū)的人口密度、區(qū)位、環(huán)境、規(guī)模、功能與用地配置、空間與形態(tài)布局、設施配置等種種因素，并將這些因素納入到城市居住區(qū)規(guī)劃布局優(yōu)化研究。

　　一、影響因素

　　居住區(qū)規(guī)劃布局應考慮以下影響因素：

　　⑴居住小區(qū)居民構成與居住需求。

　?、凭幼⌒^(qū)空間及形態(tài)的結(jié)構與布局。

　?、蔷幼∩鐓^(qū)生態(tài)優(yōu)先，服務到戶，文化與活力，景象共享等規(guī)劃結(jié)構優(yōu)化的目標原則。

　　⑷居住社區(qū)生活保障、育才與就業(yè)，交往與參與、社區(qū)運營等系統(tǒng)的構建。

　　⑸規(guī)劃單元用地規(guī)模與規(guī)劃結(jié)構。

　　⑹戶外整體環(huán)境質(zhì)量及其指標體系的分析

　　二、規(guī)劃布局原則

　　⑴居住區(qū)的規(guī)劃布局，應綜合考慮周邊環(huán)境、路網(wǎng)結(jié)構、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構成一個完善的、相對獨立的有機整體，并應遵循下列原則：

　　a.方便居民生活，有利安全防衛(wèi)和物業(yè)管理;

　　b.組織與居住人口規(guī)模相對應的公共活動中心，方便經(jīng)營、使用和社會化服務;

　　c.合理組織人流、車流和車輛停放，創(chuàng)造安全、安靜、方便的居住環(huán)境。

　?、凭幼^(qū)的空間與環(huán)境設計，應遵循下列原則：

　　a.規(guī)劃布局和建筑應體現(xiàn)地方特色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào);

　　b.合理設置公共服務設施，避免煙、氣(味)、塵及噪聲對居民的污染和干擾;

　　居住區(qū)聲環(huán)境標準(dB)

　　c.精心設置建筑小品，豐富及美化環(huán)境;

　　d.注重景觀和空間的完整性，市政公用站點等宜與住宅或公建結(jié)合安排;供電、電信、路燈等管線宜地下埋設;

　　e.公共活動空間的環(huán)境設計，應處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小品之間及其與人的活動之間的相互關系。

　?、菓阌趯ぴL、識別和街道命名。

　?、仍谥攸c文物保護單位和歷史文化保護區(qū)保護規(guī)劃范圍內(nèi)進行住宅建設，其規(guī)劃設計必須遵循保護規(guī)劃的指導;居住區(qū)內(nèi)的各級文物保護單位和古樹名木必須依法予以保護;在文物保護單位的建設控制地帶內(nèi)的新建建筑和構筑物，不得破壞環(huán)境風貌。

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