2015一級建筑師考試考點:規(guī)劃選址意見書的擬定

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　　規(guī)劃選址意見書的擬定

　　城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)、使用功能、用地規(guī)模和建筑物或者構(gòu)筑物的特點以及對外部條件的要求,同時根據(jù)城市現(xiàn)狀情況、城市發(fā)展和規(guī)劃要求,考慮到土地供應(yīng)的可行性,市政、交通規(guī)劃與現(xiàn)實條件,配套設(shè)施與公共設(shè)施規(guī)劃情況,環(huán)境 保護(hù)規(guī)劃和其他有關(guān)規(guī)劃的要求,保障周圍居民生活環(huán)境質(zhì)量,然后提出規(guī)劃選址意 見書。

　　規(guī)劃選址意見書是城市規(guī)劃行政主管部門發(fā)出的具有法律效力的文件,必須嚴(yán)肅認(rèn)真 地對待,一般應(yīng)遵循下列工作步驟。

　　(1)建設(shè)單位向城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申請;

　　(2)規(guī)劃選址意見書的擬定與通知。

　　城市規(guī)劃行政主管部門針對建設(shè)單位的申請對其擬建項目的基本情況依據(jù)城市規(guī)劃、有關(guān)法規(guī)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)劃選址原則,并經(jīng)與計劃部門、土地管理部門、環(huán)保部 門和其他有關(guān)部門以及基層地方政府充分協(xié)商和協(xié)調(diào),取得了建設(shè)用地和建設(shè)條件的保障 條件,方可確定項目的建設(shè)地址和用地范圍,并以選址意見書的方式通知建設(shè)單位。如果 建設(shè)單位在提出申請選址時已經(jīng)明確地提出了擬建的建設(shè)地址,城市規(guī)劃行政主管部門也 應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目的基本情況同新選址項目一樣進(jìn)行工作,然后作出予以確認(rèn)或者予以否定另選新址的決定,并以選址意見書的形式通知建設(shè)單位。

　　擬定選址意見書,除了提出選址理由、條件外,其內(nèi)容還應(yīng)包括建設(shè)項目選定的地 址、用地范圍的紅線圖等。

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