2015一級(jí)建筑師考試考點(diǎn):建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理程序

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　　建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理程序

　　建設(shè)項(xiàng)目的用地,有些是自有的,需要規(guī)劃表態(tài)確定;有些是要新征〈占〉用，需要規(guī) 劃選址。在要征(占)用土地中,又有以行政劃撥方式取得、以受讓方式取得，以征用方式取得等不同方式,建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理程序根據(jù)取得土地使用權(quán)方式的不同，其具體操 作要求也有所不同,以下內(nèi)容供參考。

　　(1)申請(qǐng)程序:

　　下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》

　　α.新建、遷建建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的;

　　b.原址改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目需要使用本單位以外土地的

　　c.需要改變本單位土地使用性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目。

　　(2)審核程序:

　　城市規(guī)劃行政主管部門(mén)受理建設(shè)單位的選址申請(qǐng)后,必須慎重、仔細(xì)地審理建設(shè)項(xiàng)目 選址要求,并應(yīng)在法定工作日之內(nèi)完成審理,提出審理意見(jiàn)。經(jīng)審核同意的發(fā)給建設(shè)項(xiàng)目 選址意見(jiàn)書(shū);經(jīng)審核不同意的,也予以書(shū)面答復(fù)。

　　(3)核發(fā)程序:

　　a.核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū),明確建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址地址、范圍和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求;

　　b.在地形圖上按審核結(jié)論劃示建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍和有關(guān)控制線并蓋章,作為建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的附件,發(fā)送建設(shè)單位及相關(guān)部門(mén)。

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