一級建造師項目管理1Z206010 建設工程的招標與投標考點

更新時間：2015-08-19 13:32:33 來源：環(huán)球網校

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　　【摘要】2015年一級建造師考試將于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一建備考而言，做好筆記很重要，復習中充分掌握筆記要點則至關重要，環(huán)球網校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復習資料與科目筆記要點供各位考生學習，本文為一級建造師項目管理1Z206010 建設工程的招標與投標考點，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

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　　1Z206010 建設工程的招標與投標

　　1Z206011 施工招標的內容

　　施工招標應具備的條件：①招標人已經依法成立②初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經批準③招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續(xù)的，已經核準④有相應資金或資金來源已經落實⑤有招標所需的設計圖紙及技術資料。

　　宜采用招標方式確定承包人的項目：①大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目③使用國際組織或者外國政府資金的項目

　　招標分為①公開招標②邀請招標兩種方式。公開招標亦稱無限競爭性招標，招標人在公共媒體上發(fā)布招標公告，提出招標項目和要求，符合條件的一切法人或者組織都可以參加投標競爭，都有同等競爭的機會。邀請招標亦稱有限競爭性招標，招標人事先通過考察和篩選，將投標邀請書發(fā)給某些特定的法人或者組織，邀請其參加投標。采用邀請招標，應向三個以上的法人或者組織發(fā)出投標邀請書。

　　采用邀請招標的情況：①項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的②受自然地域環(huán)境限制的③涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的④擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的⑤法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。

　　招標人自行辦理招標事宜，應當具有編制招標文件的能力和組織評標的能力。

　　招標公告應當載明①招標人的名稱和地址②招標項目的性質、數(shù)量、實施地點和時間③投標截止日期④獲取招標文件的辦法

　　自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。招標人若對招標信息進行修正，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前發(fā)出，所有澄清文件必須以書面形式進行，并應直接通知所有招標文件收受人。

　　標前會議也稱為投標預備會或招標文件交底會，是招標人按照投標須知規(guī)定的時間和地點召開的會議。當補充文件與招標文件不一致時，以補充文件為準。

　　初步評審主要是進行符合性評審，即重點審查投標書是否實質上響應了招標文件的要求。詳細評審是評標的核心，是對標書進行實質性審查，包括技術評審和商務評審。

　　評標委員會推薦的中標候選人限定在1 至3人，并標明排列順序。

　　1Z206012 施工投標的內容

　　施工投標的程序：①研究招標文件②進行各項調查研究③復核工程量④選擇施工方案⑤投標計算⑥確定投標策略⑦正式投標

　　1Z206013 合同的談判與簽約

　　建設工程合同的訂立采取要約和承諾方式。

　　招標公告和招標文件為要約邀請，投標文件為要約，中標通知書為承諾。