一級(jí)建造:工程量下價(jià)格的構(gòu)成框架
一、定額計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用
工程量計(jì)價(jià)模式,其費(fèi)用構(gòu)成與定額計(jì)價(jià)模式費(fèi)用構(gòu)成具有相當(dāng)大的差異,定額計(jì)價(jià)模式費(fèi)用構(gòu)成包括:
1.直接費(fèi)
直接費(fèi)是由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。其中,直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)(消耗的材料費(fèi)總和)和機(jī)械使用費(fèi)。
2.間接費(fèi)
間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和施工管理費(fèi)。
3.利潤(rùn)
4.稅金
定額計(jì)價(jià)模式下的建筑安裝工程費(fèi)用。
二、工程量清單計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用
工程量清單計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi),以及規(guī)費(fèi)和稅金。
1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)
分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指完成在工程量清單列出的各分部分項(xiàng)清單工程量所需的費(fèi)用。包括:人工費(fèi)、材料費(fèi)(消耗的材料費(fèi)總和)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn),以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。
2.措施項(xiàng)目費(fèi)
措施項(xiàng)目費(fèi)是由“措施項(xiàng)目一覽表”確定的工程措施項(xiàng)目金額的總和。包括:人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn),以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。
3.其他項(xiàng)目費(fèi)
其他項(xiàng)目費(fèi)是指預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)(僅指由招標(biāo)人購(gòu)置的材料費(fèi))、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)的估算金額等的總和。
4.規(guī)費(fèi)
規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用的總和。
5.稅金
稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加費(fèi)用的總和。
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