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建設(shè)工程變更管理教材解讀

更新時(shí)間:2012-08-07 10:49:43 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 建設(shè)工程變更管理教材解讀

  一級(jí)建造師常見(jiàn)問(wèn)題

  1Z206000 建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制

  命題考點(diǎn)十五 建設(shè)工程變更管理

  【教材解讀】

  一、工程變更的范圍

  (1)根據(jù)FIDIC施工合同條件,工程變更的內(nèi)容可能包括以下幾個(gè)方面:

  1)改變合同中所包括的任何工作的數(shù)量;

  2)改變?nèi)魏喂ぷ鞯馁|(zhì)量和性質(zhì);

  3)改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

  4)刪減任何工作,但要交他人實(shí)施的工作除外;

  5)任何永久工程需要的任何附加工作、工程設(shè)備、材料或服務(wù);

  6)改動(dòng)工程的施工順序或時(shí)間安排。

  (2)根據(jù)我國(guó)施工合同示范文本,工程變更包括設(shè)計(jì)變更和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更,其中設(shè)計(jì)變更包括:

  1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

  2)增減合同中約定的工程量;

  3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;

  4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

  二、工程變更的程序

  (1)提出工程變更。根據(jù)工程實(shí)施的實(shí)際情況,業(yè)主方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方或承包商等單位都可以根據(jù)需要提出工程變更。

  (2)工程變更的批準(zhǔn)。承包商提出的工程變更,應(yīng)該交與工程師審查并批準(zhǔn)。

  (3)工程變更指令的發(fā)出及執(zhí)行。

  三、工程變更的責(zé)任分析與補(bǔ)償要求

  (1)施工方案變更要經(jīng)過(guò)工程師的批準(zhǔn),不論這種變更是否會(huì)給業(yè)主帶來(lái)好處(如工期縮短、節(jié)約費(fèi)用)。

  (2)由于承包人的施工過(guò)程、施工方案本身的缺陷而導(dǎo)致了施工方案的變更,由此所引起的費(fèi)用增加和工期延長(zhǎng)應(yīng)該由承包人承擔(dān)責(zé)任。

  (3)業(yè)主向承包人授標(biāo)前(或簽訂合同前),可以要求承包人對(duì)施工方案進(jìn)行補(bǔ)充、修改或做出說(shuō)明,以便符合業(yè)主的要求。在授標(biāo)后(或簽訂合同后),業(yè)主為了加快工期、提高質(zhì)量等要求變更施工方案,由此所引起的費(fèi)用增加可以向業(yè)主索賠。

  【命題考點(diǎn)】

  工程變更的范圍;工程變更的責(zé)任分析與補(bǔ)償要求。

  【分析預(yù)測(cè)】

  (1)分析判斷某合同條件的改變是否屬于工程變更。

  (2)分析判斷引起某工程變更的原因是什么,分析其變更的范圍。

  (3)分析判斷某工程由于工程變更而引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。

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  一級(jí)建造師常見(jiàn)問(wèn)題

  【考題回顧】

  【2010年度考試真題】

  業(yè)主在向中標(biāo)人授標(biāo)前,要求中標(biāo)人對(duì)施工方案進(jìn)行修改,由此引起的費(fèi)用增加由

  (  )承擔(dān)。

  A.業(yè)主

  B.監(jiān)理人

  C.中標(biāo)人

  D.招標(biāo)人

  【答案】C本題考核的是工程變更的責(zé)任。施工方案變更要經(jīng)過(guò)工程師的批準(zhǔn),不論這種變更是否會(huì)給業(yè)主帶來(lái)好處。由于承包人的施工過(guò)程、施工方案本身的缺陷而導(dǎo)致了施工方案的變更,由此所引起的費(fèi)用增加和工期延長(zhǎng)應(yīng)該由承包人承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主向承包人授標(biāo)前(或簽訂合同前),可以要求承包人對(duì)施工方案進(jìn)行補(bǔ)充、修改或做出說(shuō)明,以便符合業(yè)主的要求。在授標(biāo)后(或簽訂合同后)業(yè)主為了加快工期、提高質(zhì)量等要求變更施工方案,由此所引起的費(fèi)用增加可以向業(yè)主索賠。

  【2009年度考試真題】

  根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201),不屬于設(shè)計(jì)變更范圍的是(  )。

  A.更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸

  B.改變工程質(zhì)量等級(jí)要求

  C.增減合同中約定的工程量

  D.改變工程施工時(shí)間和順序

  【答案】B本題考核的是工程設(shè)計(jì)變更的范圍。根據(jù)我國(guó)施工合同示范文本,工程變更包括設(shè)計(jì)變更和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更,其中設(shè)計(jì)變更包括:①更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;②增減合同中約定的工程量;③改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;④其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

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  一級(jí)建造師常見(jiàn)問(wèn)題

  【典型習(xí)題】

  1.工程變更中的設(shè)計(jì)變更包括(  )。

  A.改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序

  B.增減合同中約定的工程量

  C.更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸

  D.更改項(xiàng)目工期

  E.其他有關(guān)工程變更需要的附加工作

  2.可以根據(jù)需要提出工程變更的單位有(  )。

  A.業(yè)主方

  B.監(jiān)理方

  C.承包商

  D.設(shè)計(jì)方

  E.供貨方

  3.由于業(yè)主要求、政府部門要求、環(huán)境變化、不可抗力、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改,應(yīng)該由(  )承擔(dān)責(zé)任。

  A.業(yè)主

  B.政府部門

  C.工程師

  D.承包商

  【答案】1.ABCE2.ACD3.A

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