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2013年一建法規(guī)高頻失分點:建設工程代理制度答疑點

更新時間:2013-04-11 15:12:45 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2013年一建法規(guī)高頻失分點:建設工程代理制度答疑點

 文章導航◎

第1頁:精準考點

第2頁:常見丟分點 第3頁:摸底練習題 第4頁:高頻答疑點

  二、高頻答疑點

  1.若代理人簽完合同后死亡,該合同有效嗎?

  答:代理人的代理權自動消失,但不影響合同的履行。

  2.工程分包、企業(yè)負責人委派項目經(jīng)理是不是代理關系?答:是委托代理。

  3.有關表見代理的法律規(guī)定是什么?行為人如果不是訂立合同而是其他行為,該代理行為也有效嗎?

  答:《合同法》第49條規(guī)定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。該規(guī)定在于保護善意相對人的合法權益,如果相對人知道行為人沒有代理權而與之實施民事法律行為,適用于《民法通則》第66條規(guī)定。

  4.被代理人死亡也屬于委托代理終止情形嗎?

  答:不屬于,屬于法定代理或指定代理,注意區(qū)分。

  5.“企業(yè)法定代表人在相對人知道其越權代理的情況下,代表企業(yè)簽訂擔保合同,這份合同的效力待定?!边@句話對嗎?

  答:該越權合同是否有效,看相對人是否知道其越權,如果知道則待定(因為還有企業(yè)是否承認),不知道則有效。

  6.表見代理和越權代理的區(qū)別和聯(lián)系是什么?

  答:簡單說就是表見代理是相對人相信代理人有代理權,其后果是代理有效。越權代理是指超越權利的代理,如單位負責人超越股東大會代理相關事宜。代理是否有效,看相對人是否知道其越權,如果知道效力待定,不知道則有效。

  7.法院指定小李擔任某案的書記員是指定代理嗎?

  答:不是,這是單位內部工作安排。作為書記員做記錄是他的工作,他沒有代理任何人的任何事務,不屬于代理范疇。

  8.請陳述法定代理或指定代理的終止。

  答:出現(xiàn)下列情形,法定代理或指定代理終止:

  (1)被代理人取得或者恢復民事行為能力;

  (2)被代理人或者代理人死亡;

  (3)代理人喪失民事行為能力;

  (4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;

  (5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅。

  9.被代理人死亡的,委托代理人實施的代理行為是否有效?

  答:《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》第82條規(guī)定四種情況下有效:

  (1)代理人不知道被代理人死亡的;

  (2)代理人的繼承人均予承認的;

  (3)被代理人與代理人約定到代理事項完成時代理權終止的;

  (4)在被代理人死亡前已經(jīng)進行,而在被代理人死亡后為了被代理人的利益繼續(xù)完成的。

  10.轉托他人代理的責任承擔是什么?

  答:《民法通則》第68條規(guī)定:“委托代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的,應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的,應當在事后及時告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對自己所轉托的人的行為負民事責任,但在緊急情況下,為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外?!?/P>

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