《案例分析》高頻考點(diǎn):施工圖預(yù)算的編制與審查
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施工圖預(yù)算是確定建安工程預(yù)算造價的文件,是由設(shè)計單位在施工圖完成后,根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建安工程造價的文件,相對于設(shè)計概算中的單位工程概算和單項(xiàng)工程概算,施工圖預(yù)算要更加具體、準(zhǔn)確,更符合實(shí)際情況。
一、施工圖預(yù)算的編制
施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等預(yù)算價格資料,以一定的方法,編制單位工程的施工圖預(yù)算。單位工程施工圖預(yù)算的匯總,就是單項(xiàng)工程的施工圖預(yù)算。而建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算,則是各個單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的匯總。
(一)編制依據(jù)
施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括:
(1)施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集;
(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表;
(3)施工組織設(shè)計及施工方案;
(4)人工、材料、機(jī)械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定;
(5)建安工程費(fèi)用定額;
(6)預(yù)算工作手冊及有關(guān)工具書。
(二)編制步驟
施工圖預(yù)算的編制過程大致可分為五個步驟。
(1)根據(jù)施工圖紙及全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則,計算各分項(xiàng)工程的工程量。工程量的計算是施工圖預(yù)算編制中工作量最大,也是十分重要的一項(xiàng)工作,在案例分析中,應(yīng)注意把這一部分的內(nèi)容與前面工程量計算部分的內(nèi)容結(jié)合起來進(jìn)行學(xué)習(xí)。
(2)根據(jù)計算出(或在案例題目中給出)的各分項(xiàng)工程的工程量、定額消耗指標(biāo)、砂漿及混凝土配合比等資料進(jìn)行工料分析,計算出工程所需的人工、材料、機(jī)械的消耗量。
(3)根據(jù)題目中給出的資源價格表計算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi),此三項(xiàng)費(fèi)用的合計即為定額直接費(fèi)。
(4)根據(jù)題目中給出的費(fèi)率計算規(guī)定計算各項(xiàng)費(fèi)用。在這一步驟中,主要應(yīng)注意各項(xiàng)費(fèi)用的計算基礎(chǔ),如間接費(fèi)的計算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi),利潤的計算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)加間接費(fèi),而稅金的計算基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)加間接費(fèi)加利潤。另外還應(yīng)注意各項(xiàng)費(fèi)用的組成內(nèi)容,如直接工程費(fèi)不僅包括定額直接費(fèi),還包括腳手架費(fèi)及零星工程費(fèi)等,這些都是案例分析應(yīng)注意的問題。
(5)匯總以上計算出的各項(xiàng)費(fèi)用,即可編制出工程的施工圖預(yù)算。
(三)編制方法
編制施工圖預(yù)算主要有單價法和實(shí)物法兩種方法。
單價法
單價法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價表編制施工圖預(yù)算的一種方法,其計算公式為:
單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=【∑(工程量*預(yù)算綜合單價)】*(1+其他直接費(fèi)率+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)率)
利用單價法編制施工圖預(yù)算時,主要步驟有二個,一是工程量的計算,這一點(diǎn)在前面已經(jīng)講過,另一是預(yù)算定額單價的套用。
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造價工程師考試科目和時間
2016年造價工程師考試于10月15、16日舉行。
10月15日 上午: 9:00—11:30
建設(shè)工程造價管理
下午: 14:00—17:00
建設(shè)工程計價
10月16日 上午: 9:00—11:30
建設(shè)工程技術(shù)與計量
(土木建筑工程、安裝工程)
下午: 14:00—17:00
建設(shè)工程造價案例分析
造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)建設(shè)工程造價管理(客觀題)、建設(shè)工程計價(客觀題)、建設(shè)工程技術(shù)與計量(客觀題)和建設(shè)工程造價案例分析(主觀題)4個科目。其中建設(shè)工程技術(shù)與計量科目分為“土木建筑工程”與“安裝工程”2個子專業(yè),考生可根據(jù)工作實(shí)際選報其一。
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