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造價工程師易混淆知識點復(fù)習(xí)(二)

更新時間:2016-08-30 09:31:10 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽197收藏98

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 【摘要】小編給大家整理了造價工程師易混淆知識點復(fù)習(xí),希望大家在備考和考試過程中注意:

  造價易混淆知識點復(fù)習(xí)(二)

  1、現(xiàn)金流量表的固定資產(chǎn)投資不含利息;資金來源與運用表的固定資產(chǎn)投資含利息。

  2、投資回收期<營業(yè)期,不是項目可行的判斷依據(jù);投資回收期<行業(yè)基準回收期才是。

  3、忘了轉(zhuǎn)化名義利率。

  4、固定資產(chǎn)余值與殘值混淆。

  5、可還貸款額=稅后利潤+折舊+攤銷,而非利潤總額

  6、決策樹如方案期不同,不能比較現(xiàn)值,要比較年值。

  7、每天的挖土量不是挖土機數(shù)量X挖土機工作量,而是總工程量/作業(yè)天數(shù)

  8、價值工程的方案比選,V=1不是最優(yōu),V最大才是最優(yōu) .

  9、人工(機械)的預(yù)算定額都是時間定額加人工(機械)幅度差,而非產(chǎn)量定額。預(yù)算定額和企業(yè)定額的單位不同。通常擴大一點。

  10、投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動資金。

  11、進口硬件啥稅都計,計稅軟件除了運輸費、運輸保險費啥稅都計,不計稅軟件除了銀行財務(wù)費啥稅都不計。如有消費稅,增值稅要計消費稅,總價要減消費稅

  12、類似工程預(yù)算法先乘綜合差異系數(shù)再修正結(jié)構(gòu)差異,別搞反了。

  13、多方案報價指條款改動;增加建議方案指對設(shè)計方案修改,兩者均需變動前后報價 .

  14、決策點 后面無概率,機會點后面概率合為1

  15、206號文的計費程序有三種,很好記,用多賺錢的方法計費就行了:

  人工機械比例小——用直接費計費

  人工機械比例大——用人工機械計費

  純包工——用人工費計費

  16、中標通知書是發(fā)出時刻生效,和一般的承諾的達到時刻生效不同。

  17、投標單位的報價不能計入算術(shù)平均值,不等于廢標。

  18、從承包商的角度考慮:現(xiàn)金流量圖的工程款為正,扣款為負。發(fā)包方反之。

  19、合同按計價方式分:固定,可調(diào),成本加酬金;按付款方式分:總價,單價,成本加酬金;案例一般考后者。

  20、不同事件導(dǎo)致的共同時期的損失,按槍打出頭鳥原則,誰先發(fā)生誰負責(zé)。

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