實戰(zhàn)經(jīng)驗分享：造價常見問題及對策

　　【摘要】2016年造價工程師備考正在進行當中，小編給大家整理了造價日常常見問題及對策，不管在平常工作中還是考試中，都是有用的。希望對考友們有所幫助！

　　1、請教您關于甲供材料的扣除方式，

　　(1)、甲供材料退款=市場信息價(合同價)÷(1+采購保管費率)

　　(甲方送到工地現(xiàn)場或指定地點)。

　　(2)、甲供材料退款=市場信息價(合同價)÷(1+采購保管費率)-運雜費(乙方自己運輸)

　　那么退款時把規(guī)費和稅金是否一起扣除。也就是說把甲供材料的退款是否也列入直接費。

　　(3)、甲供材料數(shù)量如果是實際提供的數(shù)量來定，那肯定與定額用量有差異的(如商品砼等)，這說明在結算時贏虧都是施工單位的事了。

　　答：甲供材料退款額應放到工程造價之后。計算退款額時不計算規(guī)費和稅金。

　　甲供材料數(shù)量如何計量(即計量方法)由合同來約定。一般情況下是按甲方實際提供的數(shù)量來確定的。

　　2、廠區(qū)內(nèi)的道路和排水工程屬于土建項目還是市政項目，應該套用土建定額還是市政定額?

　　答：根據(jù)《浙江省建筑工程預算定額(2003版)》上冊第323頁第九章說明一規(guī)定：一般工業(yè)與民用建筑的廠區(qū)、小區(qū)中的室外道路、排水項目，如按市政要求單獨設計的，套用市政工程定額，否則套用建筑工程定額。

　　3、03定額中木地板樓地面，龍骨斷面為50×60，間距為200mm，設計不同時，用量調(diào)整。

　　假使斷面、間距都與定額不同，如：斷面為45×55，間距為300mm，怎么調(diào)整?

　　答：定額下冊第21頁附注：木地板木龍骨斷面為50×60，間距為200mm，設計與定額不同時，用量調(diào)整。

　　你提出的問題：假使斷面、間距都與定額不同，如：斷面為45×55，間距為300mm，怎么調(diào)整?

　　回答：木龍骨斷面設計與定額不同，可以用簡單的比例關系來進行換算。假設斷面換算系數(shù)為K1，則K1=(45×55)/(50×60)。

　　木龍骨間距設計與定額不同，是不能用簡單的比例關系來進行換算的。

　　假設硬木長條地板沿房間凈長方向鋪設，設房間凈長為L(mm)，凈寬為B(mm)，則：

　　木龍骨長度(定額)=(L/200+1)×B

　　木龍骨長度(設計)=(L/300+1)×B

　　假設間距換算系數(shù)為K2，則K2=[(L/300+1)×B]/[(L/200+1)×B]=(200/300)×[(L+300)/(L+200)]。

　　所以，每100平方米：

　　換算后的木龍骨(杉木枋)用量

　　=原定額用量×K1×K2

　　=1.575×(45×55)/(50×60)×(200/300)×[(L+300)/(L+200)](立方米)。

　　4、屋面磚砌女兒墻下為650高砼翻口，在套價的時候，這個翻口內(nèi)外側的抹灰是并入女兒墻呢，還是拉出來，按砼墻的抹灰來套?

　　答：可并入女兒墻計算。

　　5、深層水泥攪拌樁的定額套用，1、除了套用上冊P54頁相應定額外，其余還有項目應計算嗎?另外其雙頭噴漿和單頭噴漿如何區(qū)分? 2、水泥攪拌樁的空攪部分是否指設計樁頂標高至自然地坪部位的工程量?

　　答：還需計算樁機進退場、安拆鑿樁頭等費用。雙頭、單頭噴漿采用機械不同?？諗嚬こ塘坑嬎阋?guī)則見29頁。

　　6、根據(jù)圖紙要求“拉結筋與填充墻連接處設一磚厚、同墻寬、同拉結筋長的C20細石砼構件”，經(jīng)計算，每條砼構件體積為 0.09*0.24*1=0.0216立米,根據(jù)94定額規(guī)定,零星構件指每件體積在0.05立米以內(nèi)的其他構件,請問:此構件是否能套用零星砼定額?

　　答：可套03定額“小型構件”計算。

　　7、94定額墻面水泥砂漿或混合砂漿抹灰，均包括罩面壓光這道施工工藝，而實際施工中未作，是否可扣回，如何扣回?

　　答：不調(diào)整。

　　8、94定額中，出屋面的女兒墻底與屋面交結處作弧形的水泥砂漿泛水，是否可另行計算?

　　答：不另行計算。

　　9、請問基坑支護中的土釘墻應套什么定額 具體基價為多少?

　　答：無此定額。

　　10、在03定額中，地下室的圍護部分的腳手架及垂直運輸如何計取

　　答：03定額中無相關項目，按圍護工程設計施工方案按實計算。

　　11、土方開挖的護坡面噴砼，如何套定額，謝謝!

　　答：圍護砼護坡建筑定額無此項目，可參照市政定額隧道工程相應定額套用。

　　12、簡易鉆孔樁是否要計算泥漿池的建造、拆除以及運輸?若它只是泥呢?

　　答：簡易電動鉆孔樁定額工作內(nèi)容已包括泥漿槽開挖，泥漿護壁，樁泥場內(nèi)200M內(nèi)運輸，樁泥場外運輸另行計算。

　　13、基礎土方工程的噴砼如何套定額水泥攪拌樁和鉆孔樁的空打如何套定額?

　　答：1.基礎土方噴砼請詳細說明。 2.水泥攪拌樁空攪見上冊定額26頁說明十七條。 3.鉆孔樁空打計入成孔工程量套成孔定額，樁孔回填另計。

　　14、在浙江94定額中，地下室止水螺栓為可重復使用材料，但實際為一次性使用消耗，不可再次使用。請問該止水螺栓應如何計算?套用定額中那一子目?

　　答：94定額地下室墻子目已綜合考慮螺栓消耗量。定額不予調(diào)整。

　　15、94定額中陽臺、雨棚、沿溝等底面水泥砂漿凹槽滴水線是否已在扶灰定額中包括，如果實際采用是成品塑料凹槽滴水線，應如何換算?

　　答：定額不予換算。

　　16、后張法施工過程中,要對錨固損失、孔道摩阻力、撓度進行試驗檢測，請問發(fā)生的費用應由施工方還是建設方承擔?

　　答：根據(jù)標文約定計算。設計明確采用后張法施工的，應在投標時將該項費用計入。

　　17、如梁的主筋14根25毫米布置400500的截面,其第一皮與第二皮,第二皮與第三皮之間用25毫米鋼筋支墊,請問該墊鐵能不能算在工程量里

　　答：不能算。

　　18、94定額:基礎底板鋼筋撐腳按主筋規(guī)格每平方米一只,地下室電梯井承臺長17米*寬12米*高2.5米,下皮主筋28毫米,上皮主筋20毫米.其撐腳按28毫米,還是按20毫米計算

　　答：按20毫米直徑鋼筋計算。

　　19、環(huán)氧樹脂涂層鋼筋套用什么定額

　　答：無此定額，請詳細說明工程類型，材料使用部位或設計使用要求等。

　　20、03安裝定額中2540頂管是Φ110的，現(xiàn)在有個工程是MPP管Φ170頂管電纜保護管工程，是否可套2540，要不要換算。另外該子目單位是‘根’不是是‘米’的，怎么處理好?

　　答：1.頂管超過Φ110屬于定額缺項。可以參照2-540定額換算。 2.單位換算可以根據(jù)材料實際長度換算。

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