2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》講義:第三章第五節(jié)
【摘要】2017年造價(jià)工程師備考工作已經(jīng)開始,有意向報(bào)考2017年造價(jià)工程師的考生不要再猶豫了,時(shí)間不等人啊,從今天,從現(xiàn)在,開始備考吧!小編整理:2017年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》講義:第三章第五節(jié),希望能為大家的備考之路填磚加瓦。
一、 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的項(xiàng)目范圍
(一) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析與財(cái)務(wù)分析的區(qū)別
1、 分析的角度與基本出發(fā)點(diǎn)不同
經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析更關(guān)注從利益群體各方的角度來分析項(xiàng)目,解決項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的問題;財(cái)務(wù)分析是站在項(xiàng)目的層次,從項(xiàng)目的投資者、債權(quán)人、經(jīng)營者的角度,分析項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上能夠生存的可能性,分析各方的實(shí)際收益和損失,分析投資或貸款的風(fēng)險(xiǎn)及收益。
2、 項(xiàng)目的費(fèi)用和效益的含義和范圍劃分不同
經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析是對(duì)項(xiàng)目所涉及的所有成員或群體的費(fèi)用和效益做全面分析,考察項(xiàng)目所消耗的社會(huì)資源和對(duì)社會(huì)提供的有用產(chǎn)品;財(cái)務(wù)分析指項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)收支,計(jì)算項(xiàng)目的直接費(fèi)用和效益。
3、 所使用的價(jià)格體系不同
經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析使用影子價(jià)格體系;而財(cái)務(wù)分析使用預(yù)測(cè)的財(cái)務(wù)收支價(jià)格
4、 分析的內(nèi)容不同
經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析通常只有盈利性分析,沒有清償能力分析;而財(cái)務(wù)分析通常包括盈利能力分析、清償能力分析和財(cái)務(wù)生存能力分析等。
(二) 需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的項(xiàng)目類別
二、 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益的識(shí)別
(一) 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益的內(nèi)容和范圍
(二) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益識(shí)別的一般原則
1、 遵循有無對(duì)比的原則
2、 對(duì)項(xiàng)目所涉及的所有成員及群體的費(fèi)用和效益做全面分析
3、 正確識(shí)別和計(jì)算正面和負(fù)面的外部效果
4、 合理確定效益和費(fèi)用的空間范圍和時(shí)間跨度
5、 根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待和調(diào)整轉(zhuǎn)移支付。在經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析中,稅賦、補(bǔ)貼、借款和利息等均屬于轉(zhuǎn)移支付。但是一些稅收和補(bǔ)貼可能會(huì)影響市場(chǎng)價(jià)格水平,導(dǎo)致包括稅收和補(bǔ)貼的財(cái)務(wù)價(jià)格可能并不反映真實(shí)的經(jīng)濟(jì)成本和效益。在經(jīng)濟(jì)效益分析中應(yīng)區(qū)別對(duì)待:
(1) 剔除企業(yè)所得稅或補(bǔ)貼對(duì)財(cái)務(wù)價(jià)格的影響
(2) 一些稅收、補(bǔ)貼或罰款往往是用于校正項(xiàng)目“外部效果”的一種重要手段,這類轉(zhuǎn)移支付不可剔除,可用于計(jì)算外部效果。
三、 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益的計(jì)算
(一) 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益的計(jì)算原則
1、 支付意愿原則:項(xiàng)目產(chǎn)出物的正面效果的計(jì)算遵循支付意愿的原則,用于分析社會(huì)成員為項(xiàng)目所產(chǎn)出的效益愿意支付的價(jià)值。
2、 受償意愿原則:項(xiàng)目產(chǎn)出物的負(fù)面效果的計(jì)算遵循接受補(bǔ)償意愿原則,用于分析社會(huì)成員為接受這種不利影響所得到補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值。
3、 機(jī)會(huì)成本原則
4、 實(shí)際價(jià)值計(jì)算原則
(二) 特殊投入物的影子價(jià)格
1、 勞動(dòng)力的影子價(jià)格——影子工資
2、 土地影子價(jià)格
3、 自然資源的影子價(jià)格
【歷年真題】
(11年)編制借款還本付息計(jì)劃表時(shí),需要直接引用的數(shù)據(jù)報(bào)表有(ACD )。
A、流動(dòng)資金估算表 B、利潤與利潤分配表 C、建設(shè)期利息估算表
D、項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃及資金籌措表 E、總成本費(fèi)用估算表
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