2020年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑經(jīng)濟(jì)》預(yù)習(xí)題三

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單選題

1、用50萬元購置某設(shè)備，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回收，基準(zhǔn)收益率為12%，則每年應(yīng)至少獲得相等的凈收益為(　)萬元。已知：(A/P,12%,10)=0.17698。

A、7.893

B、8.849

C、9.056

D、9.654

2、某人現(xiàn)年40歲，現(xiàn)有2萬元存款，因?yàn)樗麑⒃?0歲時(shí)退休，退休時(shí)他想有10萬元存款，以保證生活水平不至降低。假設(shè)退休時(shí)單位可以支付1萬元退休金，從現(xiàn)在開始每年年末他將均等地存人銀行一筆錢，那么，為達(dá)到退休時(shí)有10萬元的積蓄，則應(yīng)存款(　)元。已知：(F/P，5%，20)=2.653，(F/A，5%，20)=33.066。

A、2456.4

B、1117.2

C、3256.7

D、1846.7

3、某項(xiàng)目預(yù)計(jì)初期投資為100萬元，投資效果持續(xù)時(shí)間(壽命)為無限，凈收益發(fā)生于每年末且數(shù)值相等，若基準(zhǔn)收益率為10%，則年凈收益超過(　)萬元時(shí)，該項(xiàng)投資可以被接受。

A、8

B、10

C、12

D、15

4、某地區(qū)用800萬元捐助款(含初期建設(shè)費(fèi)用和年維護(hù)費(fèi)用)修建一座永久性建筑物。該建筑物每年的維護(hù)費(fèi)用為16萬元(折算到年末)，為此，除初期建設(shè)費(fèi)用外，其他捐助款(用于維護(hù)的費(fèi)用)以6%的利率存入銀行，以保證正常的維護(hù)費(fèi)用開支。則可用于修建永久性建筑物的初期建設(shè)費(fèi)用是(　)萬元。

A、523.36

B、527.33

C、531.67

D、533.33

5、某設(shè)備估計(jì)尚可使用5年，為此準(zhǔn)備5年后進(jìn)行設(shè)備更新，屆時(shí)所需資金估計(jì)為30萬元，若存款利率為5%，從現(xiàn)在開始每年末均等的存款，則應(yīng)存款()萬元。已知：( A/F，5%，5)=0.18097。

A、6.426

B、5.429

C、4.846

D、5.868

6、某項(xiàng)目貸款100萬元，要求在3年內(nèi)每年年末等額償還40萬元，則該筆貸款的利率是(　)。已知：(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870。

A、8.56%

B、8.69%

C、9.54%

D、9.71%

7、某投資公司現(xiàn)有一個(gè)方案，投資額和1年后的凈收益分別是5000萬元和6200萬元，方案的壽命期為1年，1年后的凈值為零，則該方案的內(nèi)部收益率是(　)。

A、18%

B、21%

C、24%

D、25%

8、在國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，能反映投入物與產(chǎn)出物真實(shí)經(jīng)濟(jì)價(jià)值、市場供求狀況和資源稀缺程度的價(jià)格是(　)。

A、計(jì)劃價(jià)格

B、市場價(jià)格

C、影子價(jià)格

D、國家指導(dǎo)價(jià)格

9、某投資項(xiàng)目現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資8000萬元，自第1年年末開始，每年年末都將有均等的凈收益650萬元，若基準(zhǔn)收益率為5%，經(jīng)營期可以看作是無限，則該項(xiàng)目相當(dāng)于現(xiàn)時(shí)點(diǎn)的凈收益是(　)萬元。

A、4500

B、4600

C、5000

D、5200

10、盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率與建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承受能力的關(guān)系是(　)。

A、盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率的大小與風(fēng)險(xiǎn)無關(guān)

B、盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率高于50%，則風(fēng)險(xiǎn)可以接受

C、盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越大，風(fēng)險(xiǎn)越大

D、盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越小，風(fēng)險(xiǎn)越大

答案見第二頁

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單選題

1、

【答案】 B

【解析】 本題考查已知現(xiàn)值求年值的計(jì)算。已知現(xiàn)值P=50萬元，期限n=10年，基準(zhǔn)收益率i=12%。

年值A(chǔ)=50×(A/P,12%,10)=50×0.17698=8.849萬元。

2、

【答案】 B

【解析】 本題考查資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的公式。2萬×(F/P,5%,20)+A×(F/A,5%,20)+1萬=10萬，得出A=1117.2。

3、

【答案】 B

【解析】 本題考核的是永久年金的計(jì)算。實(shí)質(zhì)是P～A，且永續(xù)年值 A=P×i=100×10%=10(萬元)。

4、

【答案】 D

【解析】 本題考核的是永久年金的計(jì)算。因?yàn)槭怯谰眯越ㄖ?，所以，每年的維護(hù)費(fèi)用轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值要采用公式P=A/i。800-16/6% = 533.33。

5、

【答案】 B

【解析】 本題考查已知終值求年值(F～A)的計(jì)算。A=F(A/F，i，n)=30×(A/F，5%，5)=30×0.18097=5.429(萬元)。

6、

【答案】 D

【解析】 本題考查插值法計(jì)算。已知現(xiàn)值P=100萬元，期限n=3年，年值A(chǔ)=40萬元。

因?yàn)轭}干給出了(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870,所以可以采取試算法，當(dāng)i1=8%時(shí)，凈現(xiàn)值PW1=40×(P/A,8%,3)-100=3.08萬元;當(dāng)i2=10%時(shí)，凈現(xiàn)值PW2=40×(P/A,10%,3)-100=-0.52萬元。

所以，可以進(jìn)一步采取插值法計(jì)算，假設(shè)貸款利率為i，i1=8%,i2=10%, i= i1+(i2- i1)×PW1/(|PW1|+|PW2|)=8%+(10%- 8%)×3.08/(|3.08|+|-0.52|)=9.71%

7、

【答案】 C

【解析】 本題考查內(nèi)部收益率的計(jì)算。已知：投資額現(xiàn)值P=5000萬元，1年后的凈收益F=6200萬元，期限為1年，1年后的凈值為零。假設(shè)內(nèi)部收益率為x，即6200/(1+x) -5000=0，解得x=24%。

8、

【答案】 C

【解析】 本題考查影子價(jià)格。能反映投入物與產(chǎn)出物真實(shí)經(jīng)濟(jì)價(jià)值、市場供求狀況和資源稀缺程度的價(jià)格是影子價(jià)格。

9、

【答案】 C

【解析】 本題考查凈現(xiàn)值的計(jì)算。已知：現(xiàn)值P=8000萬元，期限為無限年，基準(zhǔn)收益率i=5%，年值A(chǔ)=650萬元。凈現(xiàn)值P=A/i-8000=650/5%-8000=5000萬元。

10、

【答案】 C

【解析】 本題考查盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)負(fù)荷率。通常情況下，盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率(BEP)越大，則風(fēng)險(xiǎn)越大，即承受風(fēng)險(xiǎn)的能力越差。

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