咨詢工程師輔導(dǎo)資料：建設(shè)投資估算步驟

　　建設(shè)投資估算步驟

　　1.分別估算建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)

　　2.得出分裝置工程費(fèi)用，再加總得出項(xiàng)目建設(shè)所需的工程費(fèi)用

　　3.估算工程建設(shè)其他費(fèi)用(以工程費(fèi)用為基礎(chǔ))

　　4.估算基本預(yù)備費(fèi)(以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ))

　　5.估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)(以工程費(fèi)用分年投資計(jì)劃為基礎(chǔ))

　　6.加總求得建設(shè)投資

　　【例題4】 下列關(guān)于建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)估算方法的描述中不恰當(dāng)?shù)氖?)。(2004真題)

　　A.分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)

　　B.在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　C.以分年的工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費(fèi)

　　D.以分年的工程費(fèi)用為基礎(chǔ)估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　[解析]本題是對建設(shè)投資估算步驟知識點(diǎn)的考核。建設(shè)投資是分層逐步估算的，先估算工程費(fèi)用，以工程費(fèi)用為基礎(chǔ)估算工程建設(shè)其他費(fèi)用，在此基礎(chǔ)上估算預(yù)備費(fèi)。但是考生需要注意的是，基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)由于二者的內(nèi)涵不同，其計(jì)提基數(shù)也不同，基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)提基數(shù)是工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和，而漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)提基數(shù)則僅僅是工程費(fèi)用。此外，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)因每年價(jià)格上漲指數(shù)會有所不同，隨著投入時(shí)間的延后因時(shí)間問題也會引起漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的增多，因此漲價(jià)預(yù)備費(fèi)還得以分年的工程費(fèi)用為基礎(chǔ)估算。

　　[答案] C

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