咨詢工程師輔導(dǎo)資料：建筑工程費(fèi)估算

　　建筑工程費(fèi)估算(P173)

　　1.概念

　　建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費(fèi)用。

　　2.估算內(nèi)容

　　(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。

　　(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。

　　(3)建設(shè)場地的大型土石方工程、施工臨時(shí)設(shè)施和完工后的場地清理、環(huán)境綠化的費(fèi)用。

　　(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。

　　【例題5】下列投資項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用中，屬于建筑工程費(fèi)的有( )。(2008年真題)

　　A.建設(shè)用地費(fèi)用 B.設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)用 C.礦井開鑿工程費(fèi)用

　　D.各類房屋建筑工程費(fèi)用 E.建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com

　　【解析】選項(xiàng)A建設(shè)用地費(fèi)用與選項(xiàng)E建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用。

　　【答案】BCD

　　3. 估算方法

　　表6-2 建筑工程費(fèi)估算方法表

　　(3)概算指標(biāo)估算法

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　　建筑工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物為對象，以建筑面積、體積等為計(jì)量單位來確定勞動(dòng)、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。

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　　建筑工程概算指標(biāo)分別有一般土建工程概算指標(biāo)、給排水工程概算指標(biāo)、采暖工程概算指標(biāo)、通訊工程概算指標(biāo)、電氣照明工程概算指標(biāo)等。

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　　采用概算指標(biāo)投資估算法，需要占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑材料價(jià)格和工程費(fèi)用指標(biāo)，工作量較大。具體方法參照專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算編制辦法。

　　④適用條件

　　對于沒有前兩種估算指標(biāo)，或者建筑工程費(fèi)占建設(shè)投資比例較大的項(xiàng)目，在估算建筑工程費(fèi)時(shí)可以采用概算指標(biāo)法估算。

　　4.編制建筑工程費(fèi)估算表(可參見教材174頁表6-2)

　　【例題6】投資項(xiàng)目建筑工程費(fèi)估算方法中，需要以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ)的方法是( )。(2008真題)

　　A.概算指標(biāo)投資估算法 B.單位生產(chǎn)能力估算法轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　C.單位建筑工程投資估算法 D.單位實(shí)物工程量投資估算法

　　【答案】A

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