2015年城市規(guī)劃相關知識：城市規(guī)劃隊建筑設計的要求

更新時間：2015-03-05 13:28:54 來源：|0

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　　1、要遵守建設項目選址意見書中擬定的幾條控制。搞清楚城市道路中心線、道路紅線、綠化控制線、用地界線、建筑控制線。

　　2、建筑與城市道路、交通的關系

　　(1)建筑物一般均不得超過建筑控制線，也有允許突入道路紅線的建筑突出物，須按規(guī)定執(zhí)行(所規(guī)定的數(shù)據(jù)要熟記)。

　　(2)場地出入口

　　?距大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交點其不應小于70米;

　　?距非道路交叉口的過街人行道邊緣不應小于5米;

　　?距公共交通站臺邊緣不應小于10米;

　　?距公園、學校、兒童及殘疾人等建筑物的出口不應小于20米;

　　?電影院、劇場、商業(yè)中心等人員密集建筑的基地應至少一面直接臨接城市道路，其沿城市道路的長度至少不少于基地周長的1/6;至少有兩個以上不同方向的通道出口通向城市道路;基地主要出入口應避免直接對城市主要干道的交叉口;建筑物主要出入口前要有為人流、車流集散的空地。

　　(3)停車場車位數(shù)量

　　3、要了解控制性詳細規(guī)劃指標

　　用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率、綠化覆蓋率、建筑高度(層數(shù))等。

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