稅法二 學(xué)習(xí)指導(dǎo)之：房產(chǎn)稅(7)

　　第五節(jié)　申報(bào)和繳納

　　大綱：

　　(一)掌握納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間

　　(二)了解納稅的期限

　　(三)了解納稅的申報(bào)

　　(四)熟悉納稅的地點(diǎn)

　　一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

　　房產(chǎn)用途變化納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

　　1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起

　　2.納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)從建成之次月起

　　3.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起(此前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起)

　　4.納稅人購(gòu)置新建商品房自房屋交付使用之次月起

　　5.購(gòu)置存量房自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起

　　6.納稅人出租、出借房產(chǎn)自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起

　　7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房自房屋使用或交付之次月起

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