房地產(chǎn)市場與市場分析考試大綱
第五章 房地產(chǎn)市場與市場分析
(一)考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對房地產(chǎn)市場及其特性、房地產(chǎn)市場供求關系、房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)與描述指標、房地產(chǎn)市場分析內(nèi)容與方法和物業(yè)經(jīng)營管理計劃等內(nèi)容的熟悉程度,分析房地產(chǎn)市場并據(jù)此制定物業(yè)經(jīng)營管理計劃的能力和知識水平。
(二)考試基本要求
掌握:物業(yè)經(jīng)營管理計劃及其編制,計劃的主要內(nèi)容和表現(xiàn)方式。
熟悉:房地產(chǎn)市場的特性與功能,房地產(chǎn)市場的供求規(guī)律,房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)、細分方式。
了解:反映和描述房地產(chǎn)市場狀況的指標,房地產(chǎn)市場的運行環(huán)境和影響因素,政府干預房地產(chǎn)市場的原則、手段和措施。
(三)要點說明
1.房地產(chǎn)市場的構(gòu)成及影響其轉(zhuǎn)變的因素
2.房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)的構(gòu)成
3.房地產(chǎn)供給的主要指標
4.房地產(chǎn)市場的特性與功能
5.房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
6.物業(yè)管理規(guī)劃及制定的基本原則
7.物業(yè)管理計劃的分類
8.編制物業(yè)經(jīng)營管理計劃的基礎工作內(nèi)容
9.物業(yè)管理計劃的主要內(nèi)容
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