營改增后個人銷售住房不符合免稅條件怎么辦
瀏覽
收藏
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校為方便大家了解會計相關(guān)的社會熱點特對相關(guān)資料進行了整理，以下是網(wǎng)校分享的“營改增后個人銷售住房不符合免稅條件怎么辦”介紹了個人銷售住房不符合免稅條件時計稅方法，希望對大家有幫助，更多資料敬請關(guān)注環(huán)球會計從業(yè)資格考試頻道!
相關(guān)推薦：2016年是否全面推行“營改增”
根據(jù)《國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)根據(jù)增值稅的算法，需要先計算出銷售額。
銷售額=含稅銷售額÷(1+5%)
應(yīng)納增值稅額=銷售額×征收率
比如一套售價150萬元(含稅、購買不足2年、合同簽訂價格高于存量房計稅評估價)的住房：
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：環(huán)球網(wǎng)校會計從業(yè)資格考試頻道為考生提供會計行業(yè)相關(guān)資訊供大家參考，考生亦可登錄會計證論壇，與其他學(xué)員交流經(jīng)驗，以上是網(wǎng)校整理的“營改增后個人銷售住房不符合免稅條件怎么辦”供大家參考!
編輯推薦：
“營改增”下的建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)實際納稅義務(wù)與開票成本
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校為方便大家了解會計相關(guān)的社會熱點特對相關(guān)資料進行了整理，以下是網(wǎng)校分享的“營改增后個人銷售住房不符合免稅條件怎么辦”介紹了個人銷售住房不符合免稅條件時計稅方法，希望對大家有幫助，更多資料敬請關(guān)注環(huán)球會計從業(yè)資格考試頻道!
相關(guān)推薦：2016年是否全面推行“營改增”
增值稅應(yīng)納稅額=150÷(1+5%)×5%=7.14萬元
原營業(yè)稅則需繳納150萬元×5%=7.5萬元
計算可知，“營改增”后可省稅7.5-7.14=0.36萬元，即省稅3600元。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：環(huán)球網(wǎng)校會計從業(yè)資格考試頻道為考生提供會計行業(yè)相關(guān)資訊供大家參考，考生亦可登錄會計證論壇，與其他學(xué)員交流經(jīng)驗，以上是網(wǎng)校整理的“營改增后個人銷售住房不符合免稅條件怎么辦”供大家參考!
編輯推薦：
“營改增”下的建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)實際納稅義務(wù)與開票成本
最新資訊
- 吉林開展政府會計制度培訓(xùn)2018-12-05
- 麗水市衛(wèi)生計生委舉辦政府會計制度專題培訓(xùn)2018-12-05
- 建筑工程稅率是多少，計算公式是什么？2016-08-14
- 人民幣整萬元大寫怎么寫2016-08-14
- 房地產(chǎn)稅改革對老百姓的影響2016-08-14
- “營改增”后創(chuàng)業(yè)就業(yè)的稅收優(yōu)惠2016-08-13
- 增值稅專用發(fā)票“驗簽失敗”什么原因，怎么處理2016-08-13
- “營改增”城建稅、教育費附加稅率是多少？2016-08-05
- 運費發(fā)票稅率什么時候按11%開具2016-08-05
- 離職補償金n+1什么意思，怎么算工資2016-08-05
打卡人數(shù)
