2017年經濟師《中級財稅》考點預習：房產稅
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【摘要】2016年經濟師考試已經結束，新的一輪備考即將開始，網校為方便大家備考2017年經濟師考試，特分享了“2017年經濟師《中級財稅》考點預習：房產稅”，希望對大家預習有幫助，更多資料敬請關注環(huán)球經濟師考試頻道……
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房產稅(環(huán)球網校分享的2017年經濟師《中級財稅》考點預習：房產稅)
1.熟悉納稅人：以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人。
2.征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農村。
3.掌握房產稅的稅率：1.2%，12%，4%
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1.從價計征 |
依據房產計稅余值計稅的，稅率為1.2% |
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2.從租計征 |
依據房產租金收入計稅的，稅率為12% |
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個人、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅 |
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環(huán)球網校友情提示:本文環(huán)球網校小編集中整理”2017年經濟師《中級財稅》考點預習：房產稅“供大家參考。如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網校經濟師頻道&論壇，我們隨時與廣大考生朋友們一起交流!
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4.掌握房產稅應納稅額的計算
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計稅方法 |
計稅依據 |
稅 率 |
稅額計算公式 |
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從價計征 |
房產計稅余值 |
1.2% |
全年應納稅額＝房產原值×（1-原值減除率）×1.2% |
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從租計征 |
房屋租金 |
12% |
全年應納稅額＝租金收入×12%（或 4%） |
5.掌握房產稅的減免稅，注意自用的規(guī)定(環(huán)球網校分享的2017年經濟師《中級財稅》考點預習：房產稅)
(1)經有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產稅。
(2)凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產稅。(環(huán)球網校分享的2017年經濟師《中級財稅》考點預習：房產稅)
(3)納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅。
(4)向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)暫免征收房產稅。不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業(yè)。
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