2017年物流師二級(jí)物流園區(qū)的區(qū)位選擇復(fù)習(xí)

　　物流園區(qū)的區(qū)位選擇和空間布局(環(huán)球網(wǎng)校物流師頻道為您提供物流園區(qū)的區(qū)位選擇復(fù)習(xí))

　　物流園區(qū)的功能和服務(wù)特性決定了物流園區(qū)大都布局在城市邊緣、交通條件較好、用地充足的地方。

　　為吸引物流、配送轉(zhuǎn)運(yùn)中心等物流企業(yè)在園區(qū)集聚，物流園區(qū)在空間布局時(shí)還要考慮物流市場(chǎng)需求、土地價(jià)格、交通設(shè)施、勞動(dòng)力成本、環(huán)境等經(jīng)濟(jì)、社會(huì)條件因素。

　　以德國(guó)為例，在設(shè)置物流園區(qū)時(shí)主要考慮以下四方面因素：一是至少可以實(shí)現(xiàn)兩種以上運(yùn)輸方式連接，特別是公路和鐵路兩種方式;二是選擇交通樞紐中心地帶，使物流園區(qū)布局與運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)相適應(yīng);三是經(jīng)濟(jì)合理性，包括較低的地價(jià)、數(shù)量充足且素質(zhì)較高的勞動(dòng)力等，為園區(qū)企業(yè)獲得必要利益創(chuàng)造條件;四是符合環(huán)境保護(hù)與生態(tài)平衡的要求。(環(huán)球網(wǎng)校物流師頻道為您提供物流園區(qū)的區(qū)位選擇復(fù)習(xí))

　　物流園區(qū)的占地規(guī)模較大，一般以倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、加工(工業(yè)加工和流通加工)等用地為主，同時(shí)還包括一定的與之配套的信息、咨詢(xún)、維修、綜合服務(wù)等設(shè)施用地。日本是最早建立物流園區(qū)的國(guó)家(一般稱(chēng)之為物流團(tuán)地)，自1965年至今已建成20個(gè)大規(guī)模的物流園區(qū);平均占地74公頃;荷蘭的14個(gè)物流園區(qū)，平均占地44.8公頃;比利時(shí)的Cargovil物流園區(qū)占地75公頃;德國(guó)的一些物流園區(qū)的占地規(guī)模較大，如不萊梅的物流園區(qū)占地在100公頃以上。