廣州物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)辦公樓(寫字樓)

　　一級(jí)：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定;

　　二級(jí)：每平方米15元;

　　三級(jí)：每平方米10元;

　　四級(jí)：每平方米6元;

　　五級(jí)：每平方米4元;

　　(二)商場(chǎng)(商鋪)

　　一級(jí)：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定;

　　二級(jí)：每平方米18元;

　　三級(jí)：每平方米11元;

　　四級(jí)：每平方米5元;

　　五級(jí)：每平方米2.50元。

　　上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為綜合服務(wù)收費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理公司須按廣東省物價(jià)局規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)，凡服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，應(yīng)相對(duì)減低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　獲得省以上城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號(hào)的物業(yè)可按省規(guī)定上浮幅度上浮。獲市城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號(hào)的物業(yè)，可上浮不超過10%。

　　工業(yè)區(qū)(廠房)，各類按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，其成本利潤(rùn)率按不超10%核定，商場(chǎng)比寫字樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高幅度不宜超過50%。

　　住宅小區(qū)(樓宇)內(nèi)符合規(guī)劃要求的辦公、商業(yè)用房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過 100%;商業(yè)用房不宜超過200%;高層建筑辦公、商業(yè)用房不宜超過50%。 已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)，其物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)可由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司雙方協(xié)商確定后，報(bào)分管物價(jià)部門備案，并需領(lǐng)取《廣東省經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)許可證》和按規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)年審。

　　上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括代收水電費(fèi)、上門收垃圾、防盜門維護(hù)等專項(xiàng)服務(wù)。

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