貸款買房哪家銀行最靠譜

更新時(shí)間：2016-05-06 14:45:22 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　房貸利率折扣優(yōu)惠力度最大的銀行——匯豐銀行

　　根據(jù)最新監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)顯示，匯豐銀行房貸業(yè)務(wù)在我國(guó)的12個(gè)城市中有所展開，除去珠海目前暫停房貸業(yè)務(wù)，在其余城市均有較大力度的折扣優(yōu)惠。

　　不僅是在杭州、重慶、蘇州這樣的二城市有著8.5折的低利率，在北京、廣州、深圳這三大一線城市，購(gòu)房者更是可以享受到8.2折的超低折扣，執(zhí)行利率僅相當(dāng)于4.018%，再降一點(diǎn)點(diǎn)就可以逼近公積金3.25%的利率了，真的是讓小編都心動(dòng)不已了。

　　但是，需要提醒購(gòu)房者注意的是，如此低的利率折扣并不是一種普遍現(xiàn)象，匯豐銀行對(duì)于貸款條件做出了很多限制，對(duì)于客戶的身份、還款能力、征信較為看重，也會(huì)對(duì)房齡、貸款金額、還款年限做出約束。

　　當(dāng)然，這么低的利率已足夠抓住人們的眼球，幫助匯豐銀行籠絡(luò)住一批高質(zhì)量的用戶。

　　房貸利率折扣優(yōu)惠范圍最廣的銀行——工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行

　　“宇宙第一大行”的名頭可不是白叫的，工商銀行攜手農(nóng)業(yè)銀行成為“房貸利率折扣優(yōu)惠范圍最廣的銀行”。

　　根據(jù)監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，工商銀行及農(nóng)業(yè)銀行在數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中均只有四座城市實(shí)行基準(zhǔn)利率，其余31城全部有利率優(yōu)惠，首套房平均折扣分別是9.142折及9.137折。

　　相比于匯豐銀行來(lái)說(shuō)，雖然折扣力度并不大，但范圍更加廣泛，而且國(guó)有銀行“家底硬”，根本也不會(huì)考慮到停貸的事情，所以有計(jì)劃貸款買房的朋友不妨考慮下這兩家銀行。

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　　最容易借錢的銀行——建設(shè)銀行

　　貸款利率低固然是好事，但是貸款買房最重要的還是能否借到錢。銀行審批房貸把你一拒，對(duì)不起~狗帶吧。

　　根據(jù)上市銀行2015年年報(bào)，特意查詢了各大上市銀行的個(gè)貸及房貸業(yè)務(wù)情況。結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)，工商銀行用于個(gè)人貸款的錢是最多的，但用于個(gè)人住房貸款的錢是建設(shè)銀行最多。所以，你要是只記得找誰(shuí)有錢，而忽視了“誰(shuí)愿意借錢給你買房”，就找錯(cuò)了銀行。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)，可以告訴各位購(gòu)房者，申請(qǐng)房貸，必須找重視房貸客戶的銀行。畢竟周圍的小伙伴就反應(yīng)，建行的房貸業(yè)務(wù)還是很深得人心的，一方面，建行的準(zhǔn)備金比較充足，不會(huì)因?yàn)橘J款額度受限制，臨時(shí)給你削減貸款額度;另一方面，審批時(shí)間也很迅速，放寬也很快，縮短了買房周期。

　　所以說(shuō)，挑選房貸找最容易借到錢的銀行肯定是沒(méi)錯(cuò)的。

　　最不屑“房貸”業(yè)務(wù)的銀行——平安銀行

　　就在各大銀行紛紛通過(guò)打低價(jià)牌來(lái)加大對(duì)房貸市場(chǎng)布局力度的同時(shí)，有這么一家銀行卻反倒而行之，對(duì)于房貸業(yè)務(wù)表示出態(tài)度上的“不屑”。

　　沒(méi)錯(cuò)，從前面的數(shù)據(jù)就可以看出這家銀行是平安銀行，根據(jù)平安銀行的年報(bào)顯示，2015年房貸總額僅占個(gè)貸業(yè)務(wù)總額的十分之一;而另一方面，根據(jù)融360最新監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，平安銀行在杭州、南京、重慶、成都這四大城市均已暫停了房貸業(yè)務(wù)，要知道這幾大城市可全是如今樓市火爆的“重災(zāi)區(qū)”呀，南京甚至為了抑制樓市的火爆勢(shì)頭，緊隨上海頒布了樓市限購(gòu)政策。

　　雖然說(shuō)，平安銀行在北京、上海等六個(gè)城市也有8.8折、9折的利率優(yōu)惠，但畢竟折扣力度低，影響范圍小，自然而然在市場(chǎng)上無(wú)法形成有效的號(hào)召力，難以引起人們的重視。

　　最后，對(duì)于朋友們經(jīng)常提問(wèn)的“到底哪家銀行房貸利率低”，不同銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣,至于哪家銀行房貸利率低,您最好多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比,然后再做選擇了。

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